Gezinswoning te koop in centrum Waregem

€ 315 000

Beschrijving van het pand

In een rustige straat vlak bij het centrum van Waregem bevindt zich deze gezellige woning. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer, kortom een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Over de woning
Deze charmante woning biedt een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Met een EPC-label C vormt ze een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een leuke, volledig omheinde tuin.
De aanwezigheid van een inpandige garage en extra bergruimte zorgt voor bijkomend praktisch gemak.
Indeling

  • Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken met aansluitende berging en inpandige garage.
  • Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, toegang tot de zolder en een ingerichte badkamer met inloopdouche
  • Buiten: volledig omheinde tuin met aangename buitenruimte.

Kenmerken & troeven

  • Centrale ligging nabij het centrum van Waregem
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Inpandige garage en praktische berging
  • Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin
  • EPC C – geen renovatieverplichting
  • Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders

Neem vandaag nog contact op met Maxime voor meer info of een bezoek - 0491/92.11.86.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
263.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€708,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Beschrijving
Apart toilet in inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Beschrijving
Inpandige garage

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Driekoningenstraat 3 , 8790 Waregem