Beschrijving van het pand

Dicht bij het centrum van Wanze en alle voorzieningen, vastgoedcomplex bestaande uit: een mooi huis van ongeveer 160m2dat gebruikt zou kunnen worden voor een vrij beroep.
Begane grond (momenteel in gebruik als werkplaats) maar kan worden gebruikt als een appartement voor hetzelfde gezin: woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers (slechts één woning mogelijk).
1e verdieping: hal, lichte woonkamer, keuken, badkamer (met bad), twee bergingen en een terras op piloti.
2e verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer (met bad) en overloop.
Tuin.
Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, riolering. PEB F (n°20170704011824 - 448 Kwh/m².an)
Momenteel verhuurd voor 975 euro, verplichting tot overname huidige huurovereenkomst. Tegen een prijs van 220.000 euro (kavel B)
Een bouwkavel met een oppervlakte van +- 630m2 aan een prijs van 120.000 euro (Kavel A)
Een loods van +- 840m2 Voor de prijs van 130.000 euro (kavel C)
Prijs: 470.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Deze informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
1867.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1070,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
3
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.49
Lengte
4.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
20170704011824
Berekend specifiek energieverbruik
448
CO2-uitstoot
5738.00
Berekend totaal energieverbruik
31431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Geïnteresseerd?
Chaussée de Tirlemont 78A , 4520 WANZE