Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek beschikbaar. ERA Labelimmo presenteert deze ruime en lichte woning gelegen op twee minuten lopen van het centrum van Wanze. Het bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken en een doucheruimte met WC. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een WC. De tweede verdieping heeft een nachthal die als kantoor gebruikt kan worden en twee slaapkamers. Aantrekkelijke kelders. Talrijke bijgebouwen die verbouwd kunnen worden aan de achterkant van het gebouw. Gedeeltelijk gerenoveerd, maar heeft nog wat afwerking nodig.  Dicht bij alle voorzieningen: scholen, bus, winkels, enz. Een prachtige tuin completeert dit object, dat zeker de moeite waard is om te verkennen. Praktische details: centrale verwarming op olie (er is ook gas in de straat), aluminium ramen, rolluiken in een deel van het huis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
555.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€683,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.88
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.88
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.48
Lengte
2.34

Nachthal

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7.37
Lengte
3.83

Zolder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.53
Lengte
3.28

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.53
Lengte
2.89

Nachthal

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.08
Lengte
4.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.97
Lengte
3.63
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.97
Lengte
2.52
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.13
Lengte
1.45

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.99
Lengte
2.4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5.07
Lengte
5.55

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.86
Lengte
3.69

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.86
Lengte
2.62

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.51
Lengte
3.71

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.58
Lengte
2.26

Staanplaats

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250210022918
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
417
CO2-uitstoot
105.00
Berekend totaal energieverbruik
84855

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue Joseph Wauters 30 , 4520 Wanze