Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert u deze commerciële benedenverdieping, ideaal gelegen in het hart van Wanze, vlakbij het plein.
Momenteel is het ingericht als kantoor, maar het is ook perfect geschikt voor een winkel of een medische praktijk.

Het bestaat uit een grote open ruimte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een ruime kelder.
Het pand is voorzien van nieuwe dubbele beglazing (2024), een warmtepomp en een waterontharder.

Het is vrij van bewoning en heeft een goede zichtbaarheid dankzij de grote ramen.
Als extraatje is er een parkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische auto's beschikbaar voor € 15.000 (niet afzonderlijk te koop).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
64.00m²
Grondoppervlakte
64.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
106.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2001
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
42 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
38 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Les zones d’activité économique mixte
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Allée des Balsamines 2 1, 4520 Wanze