Description du bien

ERA Labelimmo vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Wanze, à proximité immédiate de la place.
Actuellement aménagé en bureau, il peut également convenir parfaitement pour un commerce ou un cabinet médical.
Il se compose d’un grand espace ouvert, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une spacieuse cave.
Le bien dispose de nouveaux châssis double vitrage (2024), d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau.
Libre d’occupation, il bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines.
En supplément, un emplacement de parking équipé d’une borne de recharge électrique est disponible au prix de 15 000 € (non vendu séparément).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
64.00m²
Superficie du terrain
64.00m²
Surface exploitable
106.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€731,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
2001
Etage
0
Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
42 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
38 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Les zones d’activité économique mixte
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Allée des Balsamines 2 1, 4520 Wanze