Te renoveren rijwoning met buitenruimte

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je een handige harry, een echte doe-het-zelver die op zoek is naar het volgende project, hou dan zeker hier even halt! 
Deze rijwoning, net buiten de ring van Mechelen, wacht op een nieuwe eigenaar bij wie het kriebelt om de handen uit de mouwen te steken en de eigen droomwoning te creëren. 

Bij het betreden van de woning is de ruime leefruimte meteen de eye-catcher. De achterbouw biedt plaats voor een keuken en badkamer. 
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers en met de vaste trap bereikt u eenvoudig de zolderverdieping die kan omgetoverd worden tot een master bedroom. 
Extra stockageplaats kan u terugvinden in de kelder. In de buitenruimte kan u een gezellig terras en tuintje ontwerpen om te genieten van de rust en privacy na een lange dag. 

Nood aan inspiratie voor de verbouwingen? Geen nood! Er zijn reeds plannen beschikbaar om deze woning om te vormen tot een hedendaags pareltje. 

De locatie van dit pand is uniek: op wandelafstand van het centrum van Mechelen, het Vrijbroekpark, station, bushalte, supermarkt en de Leuvense Vaart.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€463,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Granito of terrazzo
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240305-0003166046-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
584
Berekend totaal energieverbruik
584

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Brenda Servranckx
ERA VAN EYKEN
Brenda Servranckx
Sluiten
Brenda Servranckx
Verkocht
Hombeeksesteenweg 30 , 2800 Mechelen-Zuid (Mechelen)