Beschrijving van het pand

2 woningen met 2 garages op 179m²! 

Ligging: gelegen in het centrum van Wakken, vlakbij provinciedomein Baliekouter, bakker, bank, winkels,...

Woning 1:
Deze woning is gelegen op de hoek van de Sint Antoniusstraat en de Kapellestraat.

Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de woonkamer van 33m², keuken met elektrische kookplaat, oven, spoelbak en dampkap. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer ingericht met een ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. 

Kelder: Er is een droge kelder van 8m².

Eerste verdiep: Via de nachthal hebben we toegang tot 3 ruime slaapkamers van resp. 9m², 10m² en 14m². Er is nog een kleine berging alsook een eerste zolder van 9m².

Tweede verdiep: dit verdiep dient momenteel als zolder (25m²) maar kan perfect ingericht worden als 4de slaapkamer of hobbyruimte en is bereikbaar via een vaste trap. 

Er is een koertje/ terras van 11m² met doorgang naar de garage van 18m².

EPC: 412 kWh/m² - Energielabel E

Woning 2: 
Deze woning is gelegen in de Sint Antoniusstraat. 

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (23m²), keuken met spoelbak en aansluiting voor een gasfornuis. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdiep: Er zijn 2 ruime slaapkamers van resp. 13m² en 17m².

Garage: ook deze woning beschikt over een garage van 18m².

EPC: 581 kWh/m² - Energielabel F
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
254.00m²
Grondoppervlakte
179.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€603,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Woning 1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Woning 1

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.99
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Woning 1

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.9
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Beschrijving
Woning 1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.96
Lengte
3
Beschrijving
Woning 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.97
Lengte
4.78
Beschrijving
Woning 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.6
Beschrijving
Woning 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.75
Beschrijving
Woning 1

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.9
Lengte
5.2
Beschrijving
Woning 1

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.7
Lengte
5.3
Beschrijving
Woning 1

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.9
Beschrijving
Woning 1

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.9
Beschrijving
Woning 1

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.8
Lengte
6.6
Beschrijving
Woning 1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.5
Lengte
6.5
Beschrijving
Woning 2

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Beschrijving
Woning 2

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.98
Lengte
2.4
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Beschrijving
Woning 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.18
Lengte
5.46
Beschrijving
Woning 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Woning 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.76
Lengte
6.64
Beschrijving
Woning 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20200123-0002239658-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
412

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Kapellestraat 38 , 8720 Wakken