Instapklaar app. met 3 slps en 2 terrassen in centrum Wakken

€ 214 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar en vernieuwd appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen in hartje Wakken!
Op zoek naar een ideale investering of een ruim, gerenoveerd appartement voor eigen gebruik? Dit instapklare appartement in het centrum van Wakken ligt op wandelafstand van bakker, slager, supermarkt, bank, park en meer. Extra troef: geen syndicuskosten!
Indeling
Eerste verdieping:
Via een aparte inkomhal en traphal kom je binnen. Er is een gastentoilet met handenwasser. De ruime, lichtrijke woonkamer (4,5 x 7,6 m) met houtcassette biedt plaats voor zithoek en eetruimte. Aansluitend ligt de volledig nieuwe keuken (2,1 x 4,2 m) met keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, dampkap, dubbele spoelbak en ontbijthoek. Achteraan bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Tweede verdieping:
Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers (2,7 x 4 m – 3,1 x 3,2 m – 3,5 x 4,5 m). De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Buitenruimte:
Twee ruime terrassen (elk 2 x 3,7 m) op beide verdiepingen, ideaal om te ontspannen in de zon.
Troeven:

  • Recent vernieuwd: leidingen, radiatoren, vloeren, keuken
  • Elektriciteit conform
  • Geen renovatieverplichting
  • Centrale ligging
  • Geen syndicuskosten
  • Mogelijk om carport te huren

Conclusie:
Een instapklaar, kwalitatief gerenoveerd appartement op toplocatie – perfect voor investeerders én eigenaars.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.6

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.6
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.5
Lengte
7.6
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.1
Lengte
4.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.7
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.7

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220928-0002683358-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Mandelstraat 1 A, 8720 Wakken