Open bebouwing met potentieel op toplocatie in Waasmunster!

De afgelopen 7 dagen 14 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel in Waasmunster? Zo gevonden!

Op een toplocatie gelegen doch nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat aan te bieden. De leuke tuin, de toplocatie en de grote hoeveelheid bewoonbare oppervlakte zijn slechts enkele van de sterke punten. Kom gerust de andere verkennen.

Indeling:
-Kelder: de woning is volledig onderkelderd met een ruime garage (36m²) en een handige bergruimte (8m²). 
- GLV: via de ruime inkomhal (6m²) komen we bij de ruime polyvalente ruimte (15m²) en hier vinden we ook het eerste toilet (2m²). Aaneensluitend vinden we de leuke lichtrijke leefruimte (32m²) die grenst aan de keuken (14m²) met veel ingemaakte kasten. Hier vinden we het gezellige en romantisch balkon terug waar het gezellig vertoeven is. Via de keuken vinden we de trap naar de kelder en nog een handige bergruimte (7m²) dat toegang geeft naar het zonneterras (9m²). Verder vinden we op het gelijkvloers een eerste slaapkamer (11m²) alsook de badkamer (5m²).
- 1steV: langs de trap komen we terecht in de ruime nachthal (5m²) die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (28-19m²) en een handige bergruimte (11m²) onder het dak. 

Tenslotte is er nog een grote voor- en achtertuin waar je kan genieten van de zon en is er veel parkeergelegenheid zodat je gemakkelijk enkele auto's of camper weg kunt zetten!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
971.00m²
Bebouwbare oppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
20.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1653,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.8
Kamer items
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Naast keuken en trap na kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.8
Lengte
7.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Ni afgewerkt naast slaapkamer

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
3
Lengte
12
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kelder

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230217-0002813610-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
607

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Maxim Van Daele
ERA WONEN
Maxim Van Daele
Sluiten
Maxim Van Daele
Verkocht
Belselestraat 43 , 9250 Waasmunster