Gerenoveerd handelspand met ruime woonst op toplocatie

Verkocht

Beschrijving van het pand

Het pand is gelegen op een zeer commerciële ligging met voldoende visibiliteit. Het ruime handelsgedeelte (78 m²) is voorzien van een zeer brede etalage waardoor uw handelsruimte goed zichtbaar is middenin het dorpscentrum van Vremde. Aansluitend is er een handige werkatelier die de handelsruimte verbindt met de achterliggende garage waarlangs men kan leveren.

Via een aparte deur langs de zijkant van het gebouw is er toegang tot het woongedeelte bestaande uit:

Op het gelijkvloers: een gezellige open leefruimte met zicht op tuin – volledig uitgeruste keuken – ruime wasplaats met aansluiting voor een droogkast en wasmachine – apart toilet.

Op het eerste verdieping: 3 grote slaapkamers – zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel – apart toilet.

Verder is er een enorme zolder die reeds voorzien is van een vaste trap. De zolderruimte kan verder afgewerkt worden naar wens en biedt door zijn omvang mogelijkheid naar meerdere extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.

  • Gunstige commerciële ligging
  • Volledig gerenoveerd in 2018 (woning + winkel)
  • Tuin met privacy t.o.v. handelsruimte
  • Parking voor het gebouw


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
446.61m²
Grondoppervlakte
902.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
78 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
2.51
Lengte
8.99
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.51
Lengte
2.69
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat
Beschrijving
incl WC

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.56
Kamer eigenschappen
Parket
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Berekende oppervlakte
102 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Andere Unit

Berekende oppervlakte
70 m²
Beschrijving
Werkplaats

Garage

Berekende oppervlakte
79 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Koeling + diepvries

Tuin

Berekende oppervlakte
390 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231206-0003057386-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
ERA DE KERN
Hind Daif
Sluiten
Hind Daif
Verkocht
Boomkensstraat 12 , 2531 Vremde (Boechout)