Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning in Vossem, gelegen in de rustige Smisstraat, omgeven door groen en nabij het park van Tervuren, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1990 biedt een TOP-locatie in een residentiële buurt, een volledig zuid-gerichte tuin en het voordeel van geen renovatieplicht.
De combinatie van een praktische indeling en een aangename omgeving maakt dit een ideale gezinswoning.

Indeling:
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van 40 m² en een keuken met directe toegang tot de veranda. Er zijn vier slaapkamers (6,5 m², 10 m², 14,8 m² en 16 m²), een badkamer en een wasplaats. Verder zijn er een garage, een berging, een kelder van 26 m² en een zolder van 50 m². De zuid-gerichte tuin maakt het geheel compleet.

Troeven:
• TOP-locatie in groene, residentiële omgeving
• Volledig zuid-gerichte tuin
• Geen renovatieplicht

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Smi12/
Interesse? Contacteer ons via 02 688 06 68 of immpuls@era.be.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1080.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1641,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.1
Lengte
8.3

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20200118-0002237769-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Smisstraat 12 , 3080 Vossem