Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze mooie woning is centraal gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Vossem), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.
Unieke troeven:

  • gerenoveerd in 2011
  • grote living met vloerverwarming en haardvuur
  • grote tuin met veel privacy en de volledige dag zon
  • eigen garage en oprit: zeer gemakkelijk
  • centraal gelegen: bushalte op wandelafstand (2 min), vlakbij de basisschool (2 min), de bakker (1 min) en het Park van Tervuren (4 min)

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer (47m²) met toegang tot terras en tuin via een buitentrap, open keuken, toilet, berging.
Op het eerste verdiep vinden we een hal, badkamer en 2 slaapkamers (14m², 12m²).
Op het tweede verdiep vinden we een masterbedroom met dressing (14+7m²) en slaap/bureaukamer (7m²). De woning beschikt over een garage, staanplaatsen en kelder met handige opbergruimte.
Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Var34/
Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
944.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1330,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
47 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250220-0003535331-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Varenberg 34 , 3080 Vossem