Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Karaktervolle zeer rustig gelegen woning
Deze charmante woning is in 1997 grotendeels gemoderniseerd, heeft een zeer mooie rustige ligging in centrum van Vorselaar en bestaat uit inkomhal, leefruimte met zitplaats en eetkamer, keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- 2 zolderkamers met zolderluik
- Woning volledig asbestvrij
- Garage aan de woning
- Berging in de tuin
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Zolderluik

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250827-0003672190-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
632

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Joseph Cocquart
Kabienstraat 7 , 2290 Vorselaar