Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Uniek duplexappartement met karaktervolle elementen en een bewoonbare oppervlakte van 94 m²
Dit ruime appartement bevindt zich in het historische Kasteel Hoogveld, een uniek woonproject in Vliermaal. Het domein omvat 4 hectare aan bossen, wandelpaden en een gemeenschappelijk zwembad.
Elke unit beschikt over een aparte inkomhal, carport en een privé overdekt terras. Authentieke elementen komen in elke kamer terug, wat zorgt voor een sfeervolle en gezellige inrichting. Tegelijkertijd is het appartement voorzien van moderne technieken, waaronder een conforme elektriciteit en een energiezuinig EPC-label C.
Indeling:
Via de aparte inkomhal komen we binnen in de open leefruimte met keuken. Aansluitend op deze laatste bevindt zich de wasruimte. De houten trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar de moderne badkamer met inloopdouche te vinden is. Daarnaast is er een ruime zithoek die, mits het plaatsen van een tussenmuur, kan worden ingericht als slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer.

Extra:
We verkopen twee verbonden appartementen die samen of apart gebruikt kunnen worden – ideaal voor cohousing, verhuur of andere mogelijkheden.

Troeven:
+ Unieke woonlocatie op prachtig domein;
+ EPC label C, elektriciteit conform en moderne voorzieningen;
+ Bewoonbare oppervlakte 94m²;

Het appartement is gelegen in het landelijke Vliermaal, een deelgemeente van Hasselt. Supermarkten, openbaar vervoer en horecazaken bevinden zich op een tiental minuten rijden. Op verkeersvlak is de ligging gunstig, dankzij de goede bereikbaarheid via de omliggende invalswegen en de aansluiting op de E313.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
3673.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Landelijk
Bos-Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€441,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Inclusief elektriciteit en water

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Terras

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Gasketel
Zekeringskast

Traphal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Ventilatiesysteem

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Berging

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250509-0003575385-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Hoogveldstraat 21 F, 3724 Hasselt