Beschrijving van het pand

Halfopen woning te koop in Vlamertinge

Over de woning

Deze halfopen woning in de Rodenbachstraat in Vlamertinge is een interessante opportuniteit voor starters investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning maakt deel uit van een rij beschermde arbeiderswoningen, wat bijdraagt aan haar charmante, authentieke karakter. 

Locatie en Omgeving

De woning is gunstig gelegen nabij invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook het stadscentrum van Ieper en Poperinge bevinden zich op korte afstand.

Indeling van de Woning

Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt deze woning een degelijke basis. De indeling omvat onder meer een leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer. Gezellige stadtuin met bergruimte en garage. Boven vinden we twee slaapkamers. De woning beschikt over manuele rolluiken. 

Troeven van deze woning:
  • Authentieke, beschermde arbeiderswoning

  • Interessante investering: momenteel verhuurd

  • Gelegen nabij invalswegen en het centrum van Ieper

  • Stadstuin en manuele rolluiken

  • Betaalbare instap in de vastgoedmarkt


Plan snel je bezoek in met Sophia!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220921-0002679705-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Rodenbachstraat 25 , 8908 Ieper