Beschrijving van het pand

Vilvoorde: volledig gerenoveerde herenwoning te koop in Houtem
In een gegeerde woonwijk van Vilvoorde bevindt zich deze charmante halfopen woning op een perceel van 530 m². De woning werd grondig gerenoveerd en combineert karaktervolle elementen met hedendaags comfort. De woning is ideaal voor gezinnen die opzoek zijn naar ruimte, rust en karakter. met een grote tuin, tuinhuis en een moestuin biedt deze woning heel wat extra troeven.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je terecht bij de inkomhal (12 m²), leefruimte (30 m²), keuken (17 m²) met zicht op de tuin, veranda (12 m²) en een garage met aansluitend een toilet. (17 m²). De eerste verdieping telt twee slaapkamers (12 m² en 18 m²), een bureau, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers (20 m² en 10 m²), perfect als extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime kelder, ideaal als opslagruimte.
Troeven:

  • Volledig gerenoveerd
  • 3 (4) slaapkamers + bureau
  • Grote Tuin
  • Garage en ruime kelder
  • EPC-label C
  • Rustige buurt

Meer informatie? Contacteer Jordi Zrza via +322 27 09 075.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
10.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1934
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven (gas)
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Waterverzachter

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
3 fase electr. verbindingen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250403-0003569467-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphane De Vos
Damstraat 41 , 1800 Vilvoorde