Beschrijving van het pand

Vilvoorde: villa met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop
In een rustige en groene omgeving van Vilvoorde vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² op een perceel van 600 m². Dankzij de open bebouwing, de grote raampartijen en de goed onderhouden ruimtes, is deze woning ideaal voor een koppel of gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning werd gebouwd in 1998 en is steeds met zorg onderhouden.
De woning bevindt zich in een residentiële wijk op de stadsrand van Vilvoorde, omringd door groen en op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het station én het park. Bovendien is de ligging uitstekend voor wie vlot toegang wil tot invalswegen of nabijgelegen ziekenhuizen.
De woning beschikt over een EPC-label C en biedt enkele interessante duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput en een waterverzachter. Verwarming gebeurt via een centrale verwarmingsinstallatie op gas.
Indeling:
Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal met vestiaire. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer en een aparte eetkamer. De goed onderhouden keuken is uitgerust met o.a. een gasfornuis, combi-oven en koelkast.
Verder zijn er 3 slaapkamers, een praktische dressing, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een aparte berging en twee toiletten.
Troeven:

  • Vrijstaande woning op perceel van 600 m².
  • Groene, rustige ligging nabij centrum Vilvoorde.
  • Ideaal voor koppels of gezinnen.
  • 3 slaapkamers + dressing.
  • EPC C, regenwaterput én waterverzachter.
  • Nabij scholen, winkels, park en openbaar vervoer.

Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1784,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Berging
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
424 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250826-0003671808-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Komatsulaan 15 , 1800 Vilvoorde