Beschrijving van het pand

Wanneer je op zoek bent naar een ruime, solide & tijdloze woning die ook nog eens centraal gelegen is op een boogscheut van Centrum-Brussel (15min), nabij alle invalswegen en openbaar vervoer (trein, luchthaven Zaventem (10min), bussen) en bovendien zich ook nog in een rustige villawijk omringd door weiland bevindt, dan bent u hier aan het juiste adres! De grote troeven van deze villa zijn zonder twijfel de vele grote ruimtes. Dit kan u meteen ervaren bij het betreden van de lichtrijke woonkamer/ eetkamer met een oppervlakte van maar liefst 38m². In de woonkamer is het aangenaam vertoeven dankzij veel natuurlijk lichtinval, met zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend is er de volledig ingerichte keuken van 11m², voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Zeer handig is aansluitend met de keuken een koele berging van 8m² welke is voorzien van de nodige aansluitingen voor was en droogkast. Vervolgens bekomt men via de berging ook tot de garage die plaats biedt aan 1 wagen + nog extra bergruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog de aparte inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. De woning beschikt in totaal maar liefst over 4 ruime slaapkamers. De badkamer beschikt zowel over een inloopdouche als een ligbad, een dubbele lavabo met meubel en is er vervolgens nog een apart toilet. Tot slot is er nog de mooi aangelegde tuin met tuinhuis en een ruim terras met automatische zonnetent. De zuidwest oriëntatie garandeert u bij mooi weer steeds de hele dag voldoende zon.

Extra troeven:

  • Ruime bergzolder
  • Gunstig EPC score C
  • Vliegenramen, alarm en waterverzachter zijn inbegrepen
  • Gelegen nabij het park Drie Fonteinen en het Tangebeekbos

Spreekt deze woning u aan, neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezoek ter plaatse! toye@era.be of via: 02 270 90 75

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1725,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Granito of terrazzo
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Parkeerplaats

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
3104134-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphane De Vos
Geïnteresseerd?
Albert I-laan 143 , 1800 Vilvoorde