Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Vilvoorde: instapklare 4 slaapkamerwoning met koer en kelder te koop
Deze charmante gesloten bebouwing in het centrum van Vilvoorde is instapklaar en ideaal voor een gezin met kinderen of starters die op zoek zijn naar een eerste woning. De woning werd goed onderhouden en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, en een moderne badkamer met ligbad en bidet. Extra troef is de gezellige koer waar je in alle rust kan genieten van een moment buiten.
Gelegen in de Hellestraat geniet deze woning van een uiterst centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand: scholen, winkels, het station, openbaar vervoer én een park bevinden zich vlakbij. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via invalswegen en de nabijheid van een ziekenhuis is dit een toplocatie voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.
De woning heeft een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieverplichting van toepassing is. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas en er is zowel dubbele beglazing als superisolerend glas aanwezig. Dit maakt het geheel comfortabel én energie-efficiënt.
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer, keuken met alle comfort, apart toilet en toegang tot de koer. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woning beschikt ook over een praktische kelder (15 m²) en een zolderruimte.
Troeven:

  • Instapklaar en goed onderhouden.
  • 4 slaapkamers.
  • Centrale ligging in Vilvoorde.
  • EPC D = géén renovatieverplichting.
  • Koer.
  • Ideaal voor gezinnen of starters.

Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 335 11 13.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€797,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Deels onderkelderd

Koer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Kamer items
Patio

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250911-0003683615-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hellestraat 6 , 1800 Vilvoorde (Vilvoorde)