Beschrijving van het pand

Te koop: goed onderhouden halfopen woning in het centrum van Vilvoorde, met tuin en inpandige garage.
Deze perfect onderhouden woning uit 1971 biedt een comfortabele leefomgeving op een centrale locatie, vlakbij scholen, openbaar vervoer, park en treinstation. Dankzij de goed onderhouden tuin geniet u van een aangename buitenruimte, terwijl de inpandige garage en zolder extra bergruimte en praktische mogelijkheden bieden. De woning ligt bovendien gunstig nabij belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal (9,4 m²) met vestiaire.
  • Berging (7,0 m²).
  • Wasplaats (6,0 m²).
  • Woonkamer (26,4 m²) met inbouwcassette.
  • Keuken (7,0 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven.
  • Terras (4,3 m²).
  • Twee slaapkamers (13,1 m² en 10,8 m² met dressing).
  • Bureau/kinderkamer (5,5m²)
  • Badkamer (5,0 m²) met jacuzzi, toilet en wastafel in meubel.
  • Inrichtbare zolder.
  • Tuin + terrassen.
  • Garage (20,2 m²) met automatische poort en verlichting.

Troeven:

  • Perfect onderhouden halfopen bebouwing.
  • Verzorgde tuin +terras met veel privacy.
  • Inpandige garage en zolder voor extra opslagruimte.
  • Geen renovatieverplichting van toepassing.

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
162.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1058,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Traphal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Jacuzzi
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251014-0003709282-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
332

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Lode Sobrystraat 3 , 1800 Vilvoorde