Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Begoniastraat, Vilvoorde, op de stadsrand in een groene en residentiële omgeving.

Deze woning uit 1982 biedt een ruime indeling en een grote tuin van 325 m² met prachtig zicht op de velden. De elektriciteit is conform en dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat een zorgeloze aankoop garandeert. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, park, treinstation, invalswegen en ziekenhuis, combineert dit huis rust met uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (43 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken (11,4 m²) met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, oven en dampkap
• 3 slaapkamers (10 m², 12 m² en 15 m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (7,5 m²) met douche, ligbad, toilet en een ingemaakte kast
• Garage (16,4 m²) met automatische poort en elektriciteit
• Kelder (43,3 m²) met wasmachine-aansluiting en technische ruimte
• Berging (6,6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (38,8 m²) op de eerste verdieping

Troeven:
• Grote tuin met zicht op de velden
• Elektriciteit conform
• Geen renovatieverplichting (EPC D)

Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1403,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
39 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vlizotrap
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ketelruimte

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
325 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260212-0003800673-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
329

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Begoniastraat 19 , 1800 Vilvoorde