Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Vilvoorde en is door de jaren heen goed onderhouden geweest. Zo is er dubbele beglazing aanwezig en is de keuken volledig gerenoveerd (+/- 3 jaar geleden).
We komen de woning binnen via de inkomhal met vestiaire. Vervolgens komen we in de grote leefruimte (met een kachel) van 36m² die toegang geeft tot de keuken voorzien van een oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, microgolfoven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vinden we de veranda dewelke toegang geeft tot de berging (met aansluitingen voor wasmachine en droogkast) en een gastentoilet met handenwasser.
Via de trap komen we op de eerste verdieping met de 3 slaapkamers van 7 m², 10 m² en 21 m² en de badkamer (met douchekamer, enkele spoelbak, toilet en bidet).
De woning beschikt ook over een droge kelder, een ruime en geïsoleerde zolder en een zuid-west georiënteerde tuin met een ruime tuinhuis.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€510,00
Beschikbaar vanaf
Verwarming
Type
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Gasgeiser
Gebouw
Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4.73
Lengte
0.93
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten
Woonkamer
Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel
Keuken
Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
3 jaar geleden vernieuwd
Veranda
Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Berging
Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Nachthal
Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Bidet
Zolder
Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Kelder
Berekende oppervlakte
15 m²
Tuin
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Tuinhuis
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240226-0003148326-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.4223489,50.9322722,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Marius Duchéstraat 37 , 1800 Vilvoorde")
