Beschrijving van het pand

Unieke en charmante herenwoning te koop in Houtem (Vilvoorde) met tuin
Deze unieke en charmante woning, daterend uit het begin van de 20ste eeuw, biedt een zee aan ruimte en is perfect onderhouden. Dankzij de grote ruimtes is dit pand ideaal voor een (groot) gezin of kan het dienen als kangoeroewoning. Er zijn momenteel zes slaapkamers, maar de indeling biedt de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden tot tien slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of om gasten te ontvangen. Bovendien is de woning ideaal voor wie zijn beroep graag thuis uitoefent, met verschillende polyvalente ruimtes en bureau's. Er is geen renovatieverplichting en er zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.
Gelegen in een groene omgeving in Vilvoorde, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het station en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor zowel pendelaars als gezinnen hier een ideale thuisbasis vinden.
Indeling:
De woning beschikt over zes slaapkamers met de mogelijkheid tot tien, een ruime woonkamer van 52 m² en een volledig uitgeruste keuken van 21 m². Daarnaast zijn er meerdere badkamers, een bureel, een dressing, een berging en een polyvalente ruimte. Dankzij de grote ramen geniet je overal van veel natuurlijk licht en een aangenaam wooncomfort.
Troeven:

  • Unieke charmante woning met karakter.
  • Grote ruimtes, ideaal voor een (groot) gezin of kangoeroewoning.
  • Mogelijkheid tot 10 slaapkamers.
  • Ideaal voor wie zijn beroep thuis uitoefent.
  • Zonnepanelen inbegrepen.
  • 2 badkamers.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre op +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1387,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Ontbijthoek

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
3 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240516-0003178579-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Karel Trekelsstraat 42 , 1800 Vilvoorde