Beschrijving van het pand

Op de Grote Markt van Vilvoorde vinden we dit gelijkvloerse horecazaak en een ruim duplexappartement. Voordien diende het handelspand als (dans)café en brasserie.

De handelsruimte van +/- 116 m² beschikt over een ruime bar en 2 aparte toiletten met handenwasser voor de klanten.

Aan de achterkant van het gelijkvloers bevindt zich de trap naar de volledig gerenoveerde duplex. We komen de duplex binnen via de hal dewelke toegang geeft tot de nieuwe en moderne badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel. Vervolgens komen we in de grote eetkamer met aansluitend de (af te werken) open keuken. Op de dezelfde verdieping is er nog een ruime woonkamer (dewelke kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer) en een slaapkamer. Via de traphal komen we op de 2e verdieping met 2 slaapkamers. Niet te vergeten, rechtover de handelsruimte is er een grote publieke ondergrondse parking, dus parkeergelegenheid is zeker en vast geen enkel probleem hier!

Wenst u een zaak te openen op een toplocatie in Vilvoorde en hier ook te wonen? Dit kan allemaal want het bovenliggend appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over al het nodige comfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2816,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
116 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.3
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231023-0003020963-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
426

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Selena Perez y Latorre
ERA TOYE
Selena Perez y Latorre
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Grote Markt 4 , 1800 Vilvoorde