Handelshuis met terras te koop in Vilvoorde centrum

Handelshuis met terras te koop in Vilvoorde centrum
Gelegen in het hart van Vilvoorde biedt dit handelshuis een opportuniteit voor wie werk en wonen wil combineren of op zoek is naar een investering. Het pand is opgedeeld in een ruime handelsruimte op het gelijkvloers en een te renoveren duplex. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 182 m². Een kelder van 39 m² en zolder van 33 m² zorgen voor extra stockagemogelijkheden of uitbreidingsopties.
Het pand is centraal gelegen in de Leuvensestraat, in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het treinstation. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via invalswegen is dit een strategische uitvalsbasis voor elke commerciële activiteit.
De woning beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat er een renovatieverplichting geldt.
Indeling:

• Gelijkvloers: handelsruimte van 42 m², toilet, keuken van 35 m², bergruimtes.
• Eerste verdieping: ruime woonkamer, badkamer met douche, toilet en lavabo, nachthal.
• Kelder & zolder: kelder (39 m²) en zolder met vaste trap (33 m²), ideaal voor stockage of renovatie tot extra woonruimte.

Troeven:

• Gelegen in het commerciële centrum van Vilvoorde
• Ruime bewoonbare oppervlakte van 182 m²
• Handelsruimte instapklaar
• Extra opslagmogelijkheden via kelder en zolder

Belangrijk: dit pand mag volgens de gemeente niet opgesplitst worden en apart verkocht/verhuurd worden. Er mag bijgevolg geen tweede ingang gezet worden om toegang te hebben tot de duplex. Het handelshuis moet als 1 geheel verkocht/verhuurd worden.
Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13.