Beschrijving van het pand

Recent 1 slaapkamer appartement te koop in Vilvoorde
Dit recente appartement (bouwjaar 2022) is volledig instapklaar en combineert modern comfort met stijlvolle afwerking. De ruime leefruimte met hoge plafonds creëert een aangenaam loftgevoel, terwijl de open keuken met hoogwaardige afwerking en het ingemaakte bureau zorgen voor een praktisch en elegant geheel. De slaapkamer is voorzien van een ingemaakte dressing, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Dankzij het doorstromingssysteem op centrale verwarming en hoogrendementsglas woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig (EPC: 86 kWh/m² – E-peil E36). De elektriciteit is volledig conform.
Gelegen aan de Zenne, in de wijk 4 Fonteinen, geniet je van een rustgevend uitzicht op het water. 4 Fonteinen is de groene stadsbuurt die momenteel volop wordt ontwikkeld aan de levendige Vilvoordse waterkant. Daarnaast bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand en zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:

  • Ruime slaapkamer met ingemaakte dressing.
  • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
  • Ruime woonkamer met geïntegreerde bureauruimte.
  • Volledig uitgeruste open keuken.
  • Berging, apart toilet en inkomhal.
  • Zonnig terras van 22 m² met zicht op de Zenne.
  • Privatieve kelder.
  • Autostaanplaats (voor € 20.000).

Troeven:

  • Uniek loftgevoel dankzij hoge plafonds (3m60).
  • Ingemaakte dressing én bureauruimte.
  • Terras van 22 m² met zicht op de Zenne.
  • Gemeenschappelijk dakterras.
  • EPC A.
  • Kelder.
  • Ondergrondse staanplaats mogelijk aan te kopen voor 20.000€.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
64.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€911,00
Provisie
€74.20
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud noodtrappen/evacuatiewegen/rookkoepels - brandblus toestellen - keuring en onderhoud liften - onderhoud garagepoort - schoonmaak gebouw - onderhoud tuinen en directe omgeving - water en elektriciteit algemene delen - brandverzekering - ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.85
Lengte
1.53
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.4
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.78
Lengte
1.885
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.95
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.62
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23088-G-OMV_2018146680/EP16647/A001/D01/SD011
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Kruittuin 2 , 1800 Vilvoorde (Vilvoorde)