Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse loft met 2 slaapkamers en terras te koop in Vilvoorde centrum
Deze charmante gelijkvloerse loft met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² combineert industriële charme met moderne luxe. Gevestigd in een voormalige fabriek uit 1931, volledig gestript en heringericht in 2006, geniet deze woning van een hoogwaardige afwerking, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De mezzanine doet dienst als slaapgedeelte, wat het open karakter van de ruimte extra benadrukt.
Dankzij het EPC-label B en een conforme elektrische installatie biedt dit appartement niet alleen stijl maar ook comfort en energiezuinigheid. Ideaal voor alleenstaanden, koppels of jonge gezinnen, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders.
Gelegen in het centrum van Vilvoorde, bevinden alle belangrijke faciliteiten zich op wandelafstand. Winkels, scholen, het station en het groene Hanssenspark liggen vlakbij.

  • Inkomhal van 10 m².
  • Leefruimte van maar liefst 58 m² met open keuken.
  • Twee slaapkamers op mezzanine (21 m² en 17 m²).
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
  • Apart toilet met handenwasser.
  • Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Troeven:

  • Gelegen in een authentiek industrieel gebouw met karakter.
  • Hoogwaardige en moderne afwerking.
  • Energiezuinig (EPC B).
  • Conforme elektriciteit.
  • Centrale ligging vlak bij station en park.
  • Ruim en licht dankzij hoge plafonds en open mezzanine.

Deze prachtige loft is beschikbaar vanaf 01/04/2026.
Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Breedte grond
53.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1006,00
Maandelijkse kosten
€138.48
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoudscontracten brandveiligheid - Brandblustoestellen - Camerabewaking - Schoonmaak gebouw - Ramenwas - Huisvuil / PMD / papier en glas - Onderhoud terassen - Onderhoud daken - water en elektriciteit algemene delen - brandverzekering - erelonen syndici - ...
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250717-0003647970-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Schapulierstraat 14 , 1800 Vilvoorde (Vilvoorde)