Beschrijving van het pand


Op een prachtig perceel van 3.628 m², in een rustige, afgelegen wijk van Villers-le-Bouillet, met uitzicht over velden, biedt dit karakteristieke huis met 4 gevels en meer dan 250 m² woonoppervlak een ideale woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en op slechts 3 km van de snelweg E42. Het pand biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden en is momenteel als volgt ingedeeld: op de begane grond zijn er 2 salons, een studeerkamer, een eetkamer, een keuken, een grote bijkeuken en een grote ontvangstruimte.
De 1e verdieping biedt momenteel 3 slaapkamers, waarvan één van 40 m², een badkamer, een kleedkamer en een inrichtbare zolder van meer dan 30 m².
Een kelder, een tweede zolder, een carport en verschillende buitenopslagruimtes maken het huis compleet. Natuurleien dak in uitstekende staat. Centrale verwarming op gas en hout. DV meranti ramen. EPB: E (397 kWh/m².an) n°20250316007554. Zeer ruime woonaccommodatie, groot bebost perceel met aangrenzend bouwperceel. Renovatie vereist, groot potentieel!
Bieden vanaf €299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
3628.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€581,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Douchekamer

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten

Bureel

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Woonkamer

Wasplaats

Polyvalente ruimte

Carport

Nachthal

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250316007554
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
397
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
131738

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue du Plein Vent 22 , 4530 Villers-le-Bouillet (Villers-le-Bouillet)