Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Vielsalm

€ 225 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u deze uitzonderlijke opportuniteit voor in het hart van Vielsalm.
Gelegen in het centrum van Vielsalm zal deze charmante, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers u verleiden door haar modern comfort en topligging, vlakbij alle voorzieningen.
Bij het binnenkomen ontdekt u een lichtrijke en aangename leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer die uitgeeft op een moderne, volledig uitgeruste keuken—ideaal om te genieten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra mooie slaapkamers en een zolder, wat zorgt voor ruimte en rust.
Elke ruimte werd met zorg gerenoveerd, met kwalitatieve materialen en verzorgde afwerkingen.
Technisch gezien werd de woning volledig gerenoveerd: conforme elektriciteit, recente ramen, geoptimaliseerde isolatie… u hoeft enkel uw koffers neer te zetten!
• Centrale topligging
• Volledig gerenoveerd
• 3 ruime slaapkamers
• Geen werken nodig
• Ideaal als eerste woning of investering
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek en laat u verleiden door deze instapklare woning!
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€423,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20210628022958
Berekend specifiek energieverbruik
211
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
30860

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Hermanmont 2 , 6690 Vielsalm