Appartement 3 slaapkamers – uitzicht op het meer in Vielsalm

€ 480 000

Beschrijving van het pand

Het agentschap ERA B-Lux heeft het genoegen dit prachtige en stijlvolle appartement voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van het centrum van Vielsalm, op de 3e verdieping van een residentie met een uitzonderlijk uitzicht op het meer.
Dankzij de ruime volumes en de overvloedige lichtinval zal dit pand liefhebbers van comfort en een bevoorrechte ligging zeker aanspreken. Het appartement bestaat onder meer uit:

  • een ruime en lichtrijke leefruimte met een aangenaam open uitzicht,
  • een volledig ingerichte keuken met eetruimte,
  • drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met privatieve badkamer,
  • een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten.

Daarnaast beschikt u over een dubbele garage met sectionale poort en een kelder, die extra bergruimte bieden.
Geïnteresseerd in dit zeldzame pand in het stadscentrum?
Neem snel contact op met ERA B-Lux via 084/311/888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Uitgangsbuurt
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Aan de rand van water
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Nabij Park
Binnen Bijz. Plan van Aanleg
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€936,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250115021860
Berekend specifiek energieverbruik
99
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
13317

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Place de Salm 2 , 6690 Vielsalm