Beschrijving van het pand

In Avekapelle (Veurne) vinden we deze woning met kantoorgebouwen en loodsen terug.

WONING 
Bij binnenkomst bevindt zich een inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. De gezellige leefruimte is uitgerust met een gashaard en een houtkachel. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Achteraan is er een veranda die extra zitruimte biedt. Aansluitend aan de keuken is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten en een aparte wastafel. 

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer voorzien van een massagebad, douche en dubbele wastafel. 
De woning beschikt tevens over een zolder en werd deels onderkelderd.  

Buiten vind je een ruime tuin met zwembad, een poolhouse met ingebouwde koelkasten en een tuinhuis dat is ingericht als studio. 

KANTOORGEBOUW

  • Gelijkvloers : aparte inkom met trap naar eerste verdieping - doorgang naar de werkruimte momenteel ingericht met landschapsbureaus. 
  • Eerste verdiep : verschillende aparte vergaderruimtes of directieburelen - keukentje - sanitaire voorziening incl. douchecel
  • EPC A - 126 kWh/ m² jaar 

2 LOODSEN 
Oppervlaktes van 158m² en 303m². 

WEIDE 
Totale oppervlakte 1ha 7a 72ca. 

Troeven: 

  • Ruime woning 
  • Zwembad met poolhouse 
  • Energiezuinig 
  • Voorzien van domotica en camerabewaking 
  • Inclusief groene stroomcertificaten voor nog 5 jaar (2 x)

Interesse? Neem contact met ons op via 058 31 58 58 of via hanne@eravandenbussche.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
628.00m²
Grondoppervlakte
12271.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3505,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
350.00
Totale jaarlijkse capaciteit
7000.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Open haard
Kachel

Veranda

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Stoomoven
Inbouw friteuse
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Massagebad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kelder

Kamer items
Half ondergrondse kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Zwembad

Poolhouse

Tuinhuis

Handelsruimte

Hangar

Hangar

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250623-0003631351-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
126
CO2-uitstoot
1941.00
Berekend totaal energieverbruik
45787

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Reygaerdijkstraat 18 , 8630 Veurne