Opbrengsteigendom in centrum Veurne

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Instapklare investering in het hart van Veurne
In de Zuidstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit gerenoveerde handelspand met duplexappartement. Dankzij de centrale ligging en lopende huurinkomsten is dit een zorgeloze investering met mooi rendement.
 
Handelspand (± 286 m² – verhuurd)
Ruime, lichtrijke handelsruimte met winkelgedeelte, 2 burelen, kitchenette, toiletten, stockageruimte, kelder en koer. Onmiddellijk rendement dankzij verhuur.
 
Duplexappartement (±150 m² – volledig gerenoveerd in 2025 & instapklaar)
De private inkom leidt naar een eerste verdieping met lichtrijke leefruimte en volledig vernieuwde open keuken (inductiekookplaat, oven, koelkast, dubbele wastafel, dampkap). Naast de leefruimte bevindt zich een technische-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine e.d. De bovenverdieping omvat vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en een groot zonneterras waar het heerlijk vertoeven is.
 
Troeven

  • Onmiddellijk rendement
  • Duplexappartement volledig vernieuwd en instapklaar
  • Topligging, nabij winkels en openbaar vervoer
  • Parkeermogelijkheden in de straat

 
Interesse? Contacteer ons via 058 31 58 58

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
325.00m²
Bebouwde oppervlakte
193.00m²
Breedte grond
32.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2412,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1985
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Bureel

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten

Toilet

Toilet

Berging

Kelder

Koer

Appartement

Traphal

Inkomhal

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (gas)

Living

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251009-0003704591-KNR-2
Berekend specifiek energieverbruik
359
CO2-uitstoot
13693.00
Berekend totaal energieverbruik
102804

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Zuidstraat 28 , 8630 Veurne