Zeer mooi en ruim hoekappartement te koop in Veurne

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Luxueus en ruim hoekappartement met prachtig zicht
Dit stijlvol hoekappartement op de 2de verdieping van de Vaartstraat 25 biedt uitzicht op de Nieuwpoortsluis, Suikerbrug, het jaagpad en de jachthaven van Veurne.
Indeling:
Inkomhal met glazen deur naar lichtrijke leefruimte met open keuken, gashaard en ingebouwde bureelhoek. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met kookeiland (Dekton werkblad) en alle moderne toestellen. Aansluitend een bijkeuken met wasplaats en berging.
In de hal heb je een apart gastentoilet. De badkamer met ligbad, inloopdouche, spiegelkast en wastafel met uitschuifbare lades en een extra toilet. Naast de badkamer heb je een ingerichte dressing (mogelijkheid 3e slaapkamer). Twee ruime slaapkamers met verduistering. Een technische ruimte en extra hobbykamer ( tweede badkamer mogelijk ).

Het appartement heeft 71 m² zuid- en zuidwestgerichte terrassen, toegankelijk vanuit alle ruimtes. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.

Het appartement heeft een ruime privé staanplaats (3,5m x 5m) en dubbele berging in de kelder. Gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging, mooi aangelegde tuin met irrigatie, en bezoekersparking.
Troeven:

  • ​​​​2 zonnige terrassen (71 m² totaal), bereikbaar vanuit elke ruimte
  • Vloerverwarming, airco, ventilatie D

  • Zonnepanelen, regenwaterput, waterontharder

  • EPC: 25 kWh/m² – A-label (E-peil 19, 2 jaar KI-vrijstelling)

  • Ingebouwde spots, ingemaakte kasten, binnendeuren met verborgen scharnieren.

Een instapklaar appartement met uitzonderlijk comfort en afwerking.
Interesse? 
Neem contact met ons op via 058 31 58 58 of via hanne@eravandenbussche.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
271.00m²
Bebouwbare oppervlakte
271.00m²
Bebouwde oppervlakte
271.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1417,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Living

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Beschrijving
Badkamer mogelijk.

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
38025-G-2016_27/EP13580/A001/D01/SD010
Berekend specifiek energieverbruik
66
CO2-uitstoot
699.00
Berekend totaal energieverbruik
4827

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Vaartstraat 25 0201, 8630 Veurne