Handelspand te koop in Veldwezelt (Lanaken)

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Handelsgelijkvloers op een ideale locatie in Lanaken (Veldwezelt)
Deze ruime handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van 148 m² is ideaal gelegen aan de verbindingsweg tussen Bilzen en Maastricht – een locatie met veel visibiliteit en passage.
INDELING
Gelijkvloers

Bij het binnenkomen betreed je meteen de grote commerciële ruimte van 84 m², perfect in te richten voor diverse doeleinden.Deze geeft toegang tot twee aparte ruimtes, dewelke dienst kunnen doen als extra stockage. Tevens geeft de commerciële ruimte toegang tot een kleine bijkeuken met apart toilet (voorzien van een handenwasser).
Kelder
Het handelspand is deels onderkelderd en beschikt over twee aparte stockageruimtes, waarvan één de nutsvoorzieningen onderbrengt.
EXTERIEUR
Vooraan beschikt het handelspand over ruim voldoende parkeerplek.
TROEVEN:

  • Gunstige locatie
  • Elektriciteit conform
  • Voldoende parkeerplek 

Droom je van een eigen zaak op een strategische locatie? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1219,00

Verwarming

Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
84 m²

Berging

Beschrijving
Met enkele wastafel in meubel

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kelder

Beschrijving
Met twee aparte stockageruimtes (één met de nutsvoorzieningen)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250415-0003579018-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Bilzerbaan 51 , 3620 Veldwezelt (Lanaken)