Luxe vakantiehuis voor 9 personen met wellnessruimte

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit uitzonderlijke pand aan, ideaal gelegen in Vaux-sur-Sûre, in een rustige en groene omgeving.
Dit pand is momenteel ingericht als vakantiehuis voor maximaal 9 personen en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige voorzieningen en de ruimte die is gewijd aan welzijn. U vindt er onder meer een zwembad, een jacuzzi, een sauna en een hamam, die samen een unieke ervaring bieden.
Dit pand is ontworpen met het oog op gastvrijheid en ontspanning en vormt een ideale kans voor een toeristische activiteit.
Het pand biedt tevens mogelijkheden tot verbouwing, waardoor de capaciteit van de gîte kan worden vergroot.
Het is ook geschikt als luxe tweede woning of leent zich perfect voor de ontwikkeling van een professionele activiteit die welzijn en sportieve activiteiten combineert.
Gelegen in een regio die geliefd is om zijn natuurlijke omgeving, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans met een groot potentieel.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
585.00m²
Grondoppervlakte
3613.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3005,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
53 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
23 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
143 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
38 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
23 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
3613 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20260604018029
Berekend specifiek energieverbruik
74
CO2-uitstoot
12.00
Berekend totaal energieverbruik
14233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Rue Saint-Eloi 23 , 6640 Vaux sur Sûre