Villa waar wonen en werken mogelijk is!

In het rustige en residentiële Varsenare wacht deze energiezuinige villa op een prachtig perceel van 801 m² u op met maar liefst 311 m² bewoonbare oppervlakte: een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en comfort, mét de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u de hele dag door van een aangename lichtinval en een optimale verbinding met de tuin.
U wordt verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte waar openheid en gezelligheid centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig gerenoveerde keuken, het hart van de woning, die naadloos overgaat in een royale veranda met grote glaspartijen en een prachtig zicht op de tuin. Deze extra leefruimte vormt een echte meerwaarde en laat u elk seizoen genieten van binnen én buiten.
De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te creëren. Wat deze woning bovendien bijzonder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een polyvalente ruimte/bureau van ca. 22 m², (renderings worden gebruikt in publicatie) ideaal voor wie van thuis uit werkt, een praktijkruimte wenst of een zelfstandige activiteit wil opstarten. Dankzij de rustige ligging én de ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving biedt deze woning een uitstekende setting voor professionele doeleinden zonder in te boeten aan wooncomfort.
De badkamer werd volledig vernieuwd en afgewerkt met luxueuze maatkasten, wat zorgt voor een stijlvolle, praktische inrichting. Daarnaast is er een dubbele garage die niet alleen plaats biedt voor wagens, maar ook extra bergruimte voorziet.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk: met een nieuwe hoogrendementsketel, zonnepanelen, deels vernieuwd schrijnwerk en een zonneboiler behaalt de villa een EPC-label B, wat resulteert in een lagere energiekost en een duurzame toekomst.
Kortom: deze instapklare villa is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden, waar wonen en werken harmonieus samengaan, in een rustige en gegeerde omgeving in Varsenare.