Beschrijving van het pand

Ontdek dit unieke huis met een uitzonderlijk potentieel en 345m² woonoppervlakte (bruto vloeroppervlakte BVO), ideaal gelegen in de gewilde wijk Xavier de Bue in Ukkel.

De kelderverdieping bevat verschillende kelders en een stookruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een charmante patio, een leeshoek en een prachtige master suite met kleedkamer en aangrenzende doucheruimte. Boven heeft de linkervleugel een overloop die leidt naar 4 slaapkamers, waarvan 3 met privé mezzanine, en een badkamer. De rechtervleugel biedt de mogelijkheid om 2 extra grote slaapkamers te maken met eigen doucheruimtes.

Het huis heeft ook twee buitenparkeerplaatsen en een garage.

Je zult dol zijn op de lichtinval, de hoge plafonds, de ruime kamers, de charme en de groene omgeving van dit huis. De ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie.

Dit huis is per direct beschikbaar voor aankoop. Profiteer van onze COMFORT GARANTIE, die al je vaste installaties veilig stelt voor een zorgeloze aankoop.

Neem nu een virtuele tour: https://nodalview.com/s/02ihgp-tX9E9nHXsJL6VnD 

Voor meer informatie en een bezichtiging, contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek al ons exclusief aanbod in Ukkel op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
345.00m²
Grondoppervlakte
1209.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2940,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
37 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
648507-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
176
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
52664

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Geïnteresseerd?
Avenue du Vossegat 19 , 1180 Uccle