Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

ERA CHATELAIN stelt u dit prachtig herenhuis voor, ideaal gelegen in de wijk Vanderkindere, tussen de prestigieuze Winston Churchill- en Molièrelaan in Ukkel, met een oppervlakte van 246m² (Bruto-oppervlakte volgens EPC).
Samenstelling:
-    Kelder: Wachtkamer, praktijkruimte, apart toilet, wasruimte, kelders met toegang tot het terras
-    Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, open keuken met toegang tot het terras en de tuin
-    Tussenverdieping: Badkamer + toilet
-    Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (22m²), slaapkamer 2 (14m²) met eigen badkamer + douche en toilet
-    Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (15, 13 en 9,5m²)
U zult waarderen:

  • De ligging
  • De lichtinval
  • De zuidgerichte tuin
  • De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen

Technische elementen: gascondensatieketel van 2018, 6 zonnepanelen.
De woning is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte.
Info en bezoeken? Contacteer Thomas op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Ukkel exclusief op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
158.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1705,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
26 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250619-0000718622-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
262
CO2-uitstoot
53.00
Berekend totaal energieverbruik
64403

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Dreissen
Rue Vanderkindere 283 , 1180 Uccle (Uccle)