Ruime Stadswoning in het Centrum met Tuin!

De afgelopen 7 dagen 48 keer bekeken
€ 299 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging? Deze karaktervolle stadswoning biedt het allemaal! Met 5 slaapkamers, een royale woonkamer en keuken, plus een charmante tuin, is dit de ideale plek om thuis te komen.

Troeven:

  • EPC - Label C: geen renovatieverplichting binnen 5 jaar.
  • 5 Slaapkamers
  • Grote Woonkamer en Keuken
  • Ideaal als Investering: Momenteel verhuurd met direct rendement

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire u. De woonkamer biedt zowel zit- als eetruimte en geeft toegang tot de tuin. De keuken geeft toegang tot zowel de kelder als de tuin.

De stadstuin is sfeervol aangelegd met terras en grasperk.

Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog 2 slaapkamers en een zolder met berging zijn.

De ligging is ideaal, net binnen de ring, met goede verbindingen naar de invalswegen en op loopafstand van de grote markt en winkelstraten.

Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft?
Maak snel een afspraak met ERA NOORD via 03 14 81 91!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
265.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€736,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
in inkomhal glvl

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
met toegangsdeur naar tuin en kelder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
verdieping 1

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
verdiep 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
kleine kamer 2e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
grote kamer 2e verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
CV ketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Beschrijving
deels klinkers , deels gras, + berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240319-0003181863-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Graatakker 132 , 2300 Turnhout