Beschrijving van het pand

Ruim duplexappartement, volledig gerenoveerd in 2017 (154 m²), ideaal gelegen in het centrum van Tubize.
Dit pand biedt mooie volumes en een comfortabele indeling, perfect voor een gezin of voor wie op zoek is naar ruimte en nabijheid van voorzieningen.
De duplex bestaat uit een lichte woonkamer van 34 m², een ruime keuken van 23 m², drie slaapkamers (één van 21 m² met een dressing van 13 m², één slaapkamer van 20 m² en één van 9 m²), een gerenoveerde badkamer, een dressing van 13 m², een berging van 3 m² en verschillende hallen die de kamers met elkaar verbinden.
Het pand is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele gasverwarming en een conforme elektrische installatie.
Gelegen in een centrale omgeving, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation.
Het appartement beschikt over een EPC-certificaat van categorie C.
Een zeldzame kans die comfort, ruimte en een strategische ligging in Tubize combineert.
Het appartement beschikt tevens over een parkeerplaats en de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor €30.000, momenteel verhuurd.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250924015542
Berekend specifiek energieverbruik
182
Berekend totaal energieverbruik
29891

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Boulevard Georges Deryck 3 3, 1480 Tubize