Beschrijving van het pand

Charmante, te renoveren woning met 4 slaapkamers, grote zolder en goed onderhouden tuin in Westerlo.

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 9a 9ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 216 m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Kelder: deels onderkelderd
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, berging, toilet, inpandige garage
Verdiep: nachthal, 4 grote slaapkamers
Zolder: de vaste zoldertrap biedt toegang tot een grote zolder, mits afwerking mogelijkheid tot een extra slaapkamer.
Buitenruimte: Mooie groene tuin met een oostelijke oriëntatie en een koer

Troeven
+ Goede indeling
+ Grote ruimtes met potentieel 
+ Zonnige tuin 
+ Centrale ligging

De woning kent een goede ligging vlakbij het centrum van Westerlo. Nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. 
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
909.00m²
Bebouwde oppervlakte
183.00m²
Breedte grond
21.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€717,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Balatum

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Draaideuren
Beschrijving
Inpandig

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Airco

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Voorraadkelder

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250520-0003606162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
570

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Langstraat 54 , 2260 Tongerlo (Westerlo)