Op te frissen woning met 3 slaapkamers

Verkocht

Beschrijving van het pand

Te Tongeren, de oudste stad van Vlaanderen, vinden we op de grens van het stadspark "De Motten" deze authentieke woning.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 3 are 25 ca met als resultaat een mooie stadstuin.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 . In de nabije omgeving vind je een lagere school, het stadspark "de Motten" en het alombekende "Begijnhof", het cultureel centrum "De Velinx" met bibliotheek, theater en brasserie, supermarkten, etc.

INDELING
Gelijkvloers

We betreden de woning via de inkomhal die uitmondt naar de "goei kamer" en de woonkamer. Achteraan bevindt zich de keuken, deze is voorzien van een dampkap, dubbele spoeltafel, fornuis en een apart toilet. De veranda/bijkeuken kijkt uit over de tuin en geeft toegang tot een kleine berging die momenteel gebruikt wordt als kolenkamer. 

Eerste verdieping
Via de nachthal is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze bestaat uit een wasmeubilair en een zitbad/douche. 

Zolder
De zolder is te bereiken via een zolderluik.

Ben je op zoek naar een betaalbare woning waar je je eigen toets aan kan geven?
Bel dan snel naar Dries via 089 69 59 59 of mail naar dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
325.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€528,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Kolen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

TV kamer

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Toilet

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Zitbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Bijkeuken

Kamer items
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Elektriciteit modern
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231228-0003093813-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
762

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dries Vanschoonbeek
ERA CONNECT
Dries Vanschoonbeek
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Verkocht
Looiersstraat 30 , 3700 Tongeren