Instapklare woning in Tongeren

Deze woning bevindt zich in Tongeren, op een kwartier wandelen van de Grote Markt, en is ideaal gelegen met scholen, winkels, heerlijke brasserieën, het (sport)park 'De Motten' nabij. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, op slechts 500 m wandelafstand. De E313 ligt op 5 km afstand. 

INDELING
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, via waar je toegang hebt tot de woonkamer met eethoek. Vervolgens kom je terecht in de ruime keuken (voorzien van een elektrisch vuur, oven, vaatwasser en koelkast mét diepvries). Achteraan is er een wasruimte én berging.

Verdieping
De woning beschikt over één slaapkamer op de eerste verdieping.
Hier vind je tevens de prachtig gerenoveerde badkamer terug. Voorzien van een toilet, dubbele wastafel in meubel, ligbad en ruime douche.

Kelder
De woning is deels onderkelderd.

Zolder
De zolderruimte is te bereiken via een vaste trap. Deze kan naar wens afgewerkt worden tot tweede slaapkamer of hobbyruimte.

Exterieur
Een grote troef van deze woning is de gezellige tuin, voorzien van een aangelegd terras. Tevens beschikt de woning ook over een privatieve garagebox. 

De woning beschikt momenteel over een EPC label F, maar met beperkte ingrepen is reeds een aanzienlijke verbetering mogelijk.

TROEVEN:
- Recent vernieuwd: nieuwe elektriciteitskast (2023), CV-ketel (2022), radiatoren (2022), keukentoestellen, gerenoveerde badkamer
- Conforme elektriciteit
- Gescheiden riolering 
- Ideale starterswoning of investering