Gezinswoning nabij centrum op 10a 14ca te Tongeren.

Gezinswoning nabij centrum met 3 slaapkamers op 10a 14ca te Tongeren. 

De bewoonbare oppervlakte bedraag 186m² en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig onderkelderd met voorziening van ondergrondse garage. De kruipkelder onder het terras is reeds dichtgemaakt. 
Gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer, achteraan ligt de keuken, via deze ruimte komt men vervolgens in de overdekte veranda. 
1e verdieping: via de nachthal zijn de 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. 
Zolder: bereikbaar via het zolderluik en reeds 1 slaapkamer voorzien, alsook een bergruimte. Mits het installeren van een vaste trap kan deze ruimte nog optimaal en naar eigen smaak ingericht worden. 

Bij deze woning hoort nog een garagebox en overdekte carport, bereikbaar via de oprit langs de woning. Daarnaast kent de woning nog een mooi uitgestrekte tuin, hier is het heerlijk vertoeven. 

Troeven:
+ Gunstige ligging, op amper 2km van het centrum. 
+ Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%).
+ Indien u aan de voorwaarden voldoet is ook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%).

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. 

Verkeerstechnisch is de woning vlot bereikbaar en liggen verschillende invalswegen, zoals de E313 vlakbij. Het stadscentrum van Tongeren ligt op amper 2km van de woning, hier zijn verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer te vinden.