Beschrijving van het pand

Vernieuwde casco gesloten bebouwing in het hart van Tongeren, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning biedt een unieke kans om volledig af te werken naar eigen smaak. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd: nieuwe ramen, dak en leidingen zijn voorzien, waardoor de basis stevig en modern is.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keukenruimte klaar voor inrichting
• 1 slaapkamer
• Badkamer met toilet en leidingen voorzien
• Kelder voor extra opslag
• Wasplaats
• Berging
• Nachthal
• Zolder
• Inkomhal
• Tuin (17 m²) ideaal voor een compacte buitenruimte

Troeven:
• Casco woning, volledig af te werken naar eigen smaak
• Centraal gelegen in Tongeren, op wandelafstand van alle voorzieningen
• Nieuwe ramen, dak en leidingen reeds aanwezig

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€233,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Toilet
Alleen leidingen

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241209-0003470802-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Robbe Secretin
Koolkuil 5 , 3700 Tongeren-Borgloon