Beschrijving van het pand

Ontdek deze energiezuinige, instapklare woning op een toplocatie in Tienen, gelegen op wandelafstand van het treinstation en openbaar vervoer – ideaal voor pendelaars of gezinnen die vlot bereikbaar willen wonen. 

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, eetkamer en ingerichte keuken met toegang tot het terras.

  • Tussenverdieping: moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

  • Eerste verdieping: twee comfortabele slaapkamers.

  • Zolderverdieping: extra slaapkamer + handige bergzolder.

Troeven:
  • Instapklaar 

  • Topligging – vlakbij station en openbaar vervoer

  • Energiezuinig – uitgerust met HUAWEI batterij (5kWh) en omvormer

  • Praktisch ingedeeld

Deze woning is niet alleen onmiddellijk bewoonbaar, maar ook voorbereid op de toekomst. De energievoorziening is al voorzien van een krachtige batterij-opslagoplossing (HUAWEI 5 kWh), klaar voor aansluiting op zonnepanelen indien gewenst.

Grijp deze kans om zorgeloos te wonen op een toplocatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
65.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€596,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1
Lengte
8

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Toilet
Raindance

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Beschrijving
Bergzolder

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Zijdelingsestraat 103 , 3300 Tienen (Tienen)