Instapklare woning in hartje Tienen – rustig gelegen

Welkom in deze gezellige gesloten bebouwing, gelegen in de rustige Werkmanssteeg 9 te Tienen. Deze charmante woning bevindt zich in een autoluw steegje, wat zorgt voor een oase van rust, terwijl je toch op wandelafstand bent van het centrum, winkels, openbaar vervoer en sportcomplex Houtemveld. Ook is er een private parkeerplaats inbegrepen in de prijs, langs de Diestsesteenweg.
Indeling & potentieel

• Gelijkvloers: een gezellige leefruimte, eetkamer en een open, functionele keuken (dampkap, gasfornuis, oven (warme lucht), enkele spoelbak en koelkast met vriesvak), toilet en badkamer (ligbad met scherm, enkele wastafel in meubel en voorzieningen wasmachine en droogkast). Aan de achterzijde bevindt zich een kleine, onderhoudsvriendelijke koer, ideaal voor een frisse neus of een koffiepauze in de buitenlucht.
• Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers.

De tuin/terras bevindt zich aan de voorzijde van de woning, aan de overkant van het steegje, en biedt verrassend veel buitenruimte.
Bovendien is er een zolderverdieping die momenteel niet toegankelijk is, maar mits de nodige werken perfect omgevormd kan worden tot twee extra slaapkamers.
Technisch in orde

• EPC-label C (dakisolatie 15 cm, dubbele beglazing hout, verwarming op gas)

• Elektriciteit conform

• Asbestveilig

Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige, centrale ligging.