Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in de Kasteelstraat, Tienen, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1966 biedt een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Dankzij de ligging vlak bij voorzieningen zoals winkels, scholen en het ziekenhuis, geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De verzorgde tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de veranda met zonnewering en verwarming extra comfort biedt. De woning beschikt over een EPC-label D.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak en dampkap
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Veranda met zonnewering en verwarming
• Garage met automatische poort
• Kelder met ketelruimte en wasruimte
• Berging, toilet, inkomhal en nachthal
 
Troeven:
• Nabij supermarkten, scholen en openbaar vervoer
• Verzorgde tuin met veranda
• Praktische indeling met ruime kelder en garage
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
299.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1016,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.5
Lengte
9
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.11
Lengte
3.57
Kamer items
Ketelruimte
Wasruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.3

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.4

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.8
Lengte
3.6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.25
Lengte
1.8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.76
Lengte
1.4

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.6
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Beschrijving
keuken vernieuwd in 2001

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.4

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
2
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
6
Lengte
6.5

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.8
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260608-0003885202-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
394

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Luna Vinck
Kasteelstraat 32 , 3300 Tienen