Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Langs de met groen omgeven stadsring van Tienen, in de Moespikstraat, vind je deze charmante woning met EPC-label B. Dankzij de leuke inrichting, warme kleuren en sfeervolle aankleding met planten voelt dit huis onmiddellijk als een gezellige thuis. De woning heeft een praktische ligging nabij winkels zoals Delhaize, Lidl, Houthandel en Apotheek. Het treinstation van Tienen bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.

Indeling
  • Gelijkvloers: gezellige woonkamer, ingerichte keuken en badkamer.

  • Eerste verdieping: 2 comfortabele slaapkamers.

  • Zolderverdieping: 1 slaapkamer, met mogelijkheid tot extra kamer.

De woning beschikt bovendien over een oost-georiënteerde, gezellige tuin van 1are 20ca, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon.

Energie & Comfort
  • EPC-label B: 18 cm dakisolatie, HR+ beglazing in PVC, 5–15 cm muurisolatie, centrale verwarming op gas (installatie 2024), boiler via doorstroomsysteem.

Kortom: een gezinswoning met energiezuinige voorzieningen en een aangename tuin, vlak bij het centrum en alle voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€270,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4
Lengte
1.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Moespikstraat 14 , 3300 Tienen (Tienen)