Nieuwbouwappartement met 3 slks te koop – Centrum Tienen

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement in residentie Eveline gelegen in het hart van Tienen. Met zijn moderne afwerking, hoogwaardige materialen en uitstekende ligging is dit een unieke woonkans!
Indeling:
Het luxueuze volledig afgewerkt appartement voorzien van gordijnen en inbouwkasten beschikt over een lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen: inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een royaal terras 16m² met zonnetent, ideaal voor ontspanning of een gezellige maaltijd in de buitenlucht.
Verder omvat het appartement in totaal drie volwaardige slaapkamers waarvan één slaapkamer met een badkamer en suite.
Het appartement is voorzien van een dubbele ondergrondse afgesloten staanplaats met sectionaalpoort. Deze is verplicht bij aan te kopen aan 60.000 euro (ex. 21% BTW).
Extra troeven:

  • Afgesloten garagebox met sectionaalpoort: 2 plaatsen. Elektrische voorziening voor laadpaal aanwezig.
  • Energiezuinige nieuwbouw = gunstig E-peil
  • Centrale ligging: winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand

Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: €100/maand. (schatting)
Verkoop onder BTW-stelsel (21%). Gordijnen, verfwerk en automatisering van screens en zonnetent inbegrepen.
Maak snel een afspraak op ERA immopunt: 016/81 50 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
2723.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€100 / maand

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
6
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
72 m²
Breedte
8.5
Lengte
8.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.66
Lengte
1.97
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.44
Lengte
3.93
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.95
Lengte
8.9

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
1.64

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.87
Lengte
4.17

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Alexianenweg 17 1, 3300 Tienen (Tienen)